1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市戸塚区
41.1万円/㎡
前年比-23.2%
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ソフィア戸塚アクアステージ
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩30分
2001年築 / 7階建 / 270戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
3,412万円
41.2万円/㎡
1,935
2,920
3,905
4,889
AI査定結果
推定相場価格
3,412万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,920万円〜3,905万円
35.3万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ソフィア戸塚アクアステージ
3,199万円（38.6万円/㎡）/ 1階 / 82.82㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は39.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 3,199万円 | 38.6万円 | 1階 | 82.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 3,180万円 | 34.9万円 | 7階 | 91.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 3,299万円 | 39.8万円 | 1階 | 82.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 3,398万円 | 41.0万円 | 1階 | 82.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 3,480万円 | 42.0万円 | 1階 | 82.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,598万円 | 43.4万円 | 7階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,480万円 | 42.5万円 | 1階 | 81.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 3,648万円 | 44.0万円 | 7階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 3,748万円 | 45.3万円 | 7階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,648万円 | 37.5万円 | 4階 | 97.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,698万円 | 44.7万円 | 7階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,898万円 | 40.1万円 | 4階 | 97.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 3,948万円 | 40.6万円 | 4階 | 97.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,998万円 | 41.1万円 | 4階 | 97.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 3,698万円 | 38.0万円 | 4階 | 97.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 3,980万円 | 40.9万円 | 4階 | 97.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,499万円 | 40.5万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 3,699万円 | 42.8万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,980万円 | 30.6万円 | 4階 | 97.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,799万円 | 44.0万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,080万円 | 31.7万円 | 4階 | 97.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,090万円 | 34.4万円 | 1階 | 89.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 3,280万円 | 33.7万円 | 4階 | 97.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 3,980万円 | 41.5万円 | 2階 | 96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,290万円 | 36.6万円 | 1階 | 89.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 3,390万円 | 37.7万円 | 1階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,998万円 | 41.6万円 | 6階 | 96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 4,180万円 | 46.4万円 | 2階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,980万円 | 34.5万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,590万円 | 39.9万円 | 1階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,998万円 | 41.6万円 | 6階 | 96㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,048万円 | 42.6万円 | 6階 | 95.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,190万円 | 33.2万円 | 3階 | 96.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 4,048万円 | 42.2万円 | 6階 | 96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,690万円 | 41.0万円 | 1階 | 89.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 3,190万円 | 34.9万円 | 3階 | 91.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 4,098万円 | 42.7万円 | 6階 | 96㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,790万円 | 42.1万円 | 1階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,098万円 | 42.4万円 | 4階 | 96.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,048万円 | 42.2万円 | 6階 | 96㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/21 | 3,948万円 | 40.9万円 | 4階 | 96.54㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 4,148万円 | 43.2万円 | 6階 | 96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 4,148万円 | 43.2万円 | 6階 | 96㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/02 | 3,948万円 | 41.3万円 | 4階 | 95.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 4,198万円 | 43.7万円 | 6階 | 96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,948万円 | 41.1万円 | 6階 | 96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 3,998万円 | 41.8万円 | 4階 | 95.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 3,998万円 | 41.4万円 | 4階 | 96.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,980万円 | 31.0万円 | 2階 | 96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,180万円 | 33.1万円 | 2階 | 96㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ソフィア戸塚アクアステージ 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅30分 | 3,199万円 | 38.6万円 | 82.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 270戸 | RC |
| 2025/10/03 | グランガーデン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 3,498万円 | 38.7万円 | 90.39㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 289戸 | RC |
| 2024/02/09 | 竹谷ハイツ2 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅23分 | 2,690万円 | 31.0万円 | 86.83㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 231戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市戸塚区では23.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して6.1%割安です。